중소기업의 ‘좋은 오피스에 대한 수요’와
임대인의 ‘공실 해결 니즈’를 오피스B가 연결합니다.
즉시 입주 가능한 완성형 오피스
공실 해소 및 수익 개선 솔루션
중소기업에게는 인테리어·가구·IoT
시스템까지 갖춘 완성형 사무실을,
임대인에게는 공실 해소와
수익 개선 솔루션을 제공합니다.
즉시 입주 가능한 완성형 오피스
역세권 프라임급 단독 사무실
브랜드 감각이 담긴 외관과 인테리어
신뢰를 더하는 강화된 보안 시스템
모든 인프라가 완비된 즉시 입주 오피스
개별 공간(대표실·창고) 최대 5일 내 맞춤 구축
전용 앱과 IoT 기반의 스마트 오피스 관리
전문 인력의 데일리 클리닝 서비스
즉각적인 A/S 및 전담 운영 지원
시설 관리 부담 없는 업무 집중 환경
임대 수익이 극대화되는 효과를 입증한 사례
3년 간 전 층 임차 실패
1년 이상 공실 지속 상태
✓ 오픈 1주일만에 100% 임차
✓ 1년 반 만에 4년차 목표 임대 수익 달성
"50인 미만 규모의 기업이 테헤란로 역세권 입지와 공간 퀄리티를 모두 갖춘 사무실을 찾기란 쉽지 않습니다. 오피스B는 지하철역에서 GS타워를 거쳐 3분이면 도착할 수 있는 입지에, 밝고 개방적인 인테리어와 고품질의 사무가구, IoT 시스템이 갖춰져 있어 팀원들의 만족도가 높습니다."
C사 재무팀 팀장
역삼 1호점신축 빌딩의 안정적인 초기 안착 사례
혹한기 오픈한 10개층 규모의 신축 빌딩
비수기·대규모 공급 면적으로 인한 장기 공실
✓ 오픈 3개월 만에 전층 임차
✓ 브랜딩 효과를 통한 대규모 공실 리스크 해소
“강남·역삼 인근의 10곳 이상의 매물을 검토한 끝에 오피스B를 선택했습니다. 회사 특성상 보안이 중요한데, 대개 중소형 빌딩에서는 보기 어려운 이중 보안 시스템이 잘 갖춰져 있었습니다. 로비층과 입주층 모두에 출입 게이트가 설치되어 있어 안전하고 쾌적합니다.”
G사 경영지원팀 팀장
역삼 2호점운영력과 브랜딩이 임대 성과를
결정한다는 것을 입증한 사례
23년 11월 신축, 우수 컨디션·합리적 임대료
포지셔닝∙마케팅 부재로 지속적인 임차 부진
✓ 브랜디드 오피스로 재정의
✓ 오픈 3개월 내에 100% 임차
“회사 이미지를 설명하지 않아도 공간이 먼저 말해주는 느낌이 들었습니다. 브랜드 오피스로 설계된 외관과 회의실, 출입 시스템 덕분에 고객과 파트너에게 신뢰를 줄 수 있는 환경이 만들어졌어요. 이제는 ‘임대인에게 빌려 쓰는 사무실’이 아니라, ‘브랜드가 있는 공간’에서 일하는 느낌이 듭니다.”
N사 인사팀 팀장
선릉 1호점임대 수익이 극대화되는 효과를 입증한 사례
역삼 1호점"50인 미만 규모의 기업이 테헤란로 역세권 입지와 공간 퀄리티를 모두 갖춘 사무실을 찾기란 쉽지 않습니다. 오피스B는 지하철역에서 GS타워를 거쳐 3분이면 도착할 수 있는 입지에, 밝고 개방적인 인테리어와 고품질의 사무가구, IoT 시스템이 갖춰져 있어 팀원들의 만족도가 높습니다."
C사 재무팀 팀장
신축 빌딩의 안정적인 초기 안착 사례
역삼 2호점“강남·역삼 인근의 10곳 이상의 매물을 검토한 끝에 오피스B를 선택했습니다. 회사 특성상 보안이 중요한데, 대개 중소형 빌딩에서는 보기 어려운 이중 보안 시스템이 잘 갖춰져 있었습니다. 로비층과 입주층 모두에 출입 게이트가 설치되어 있어 안전하고 쾌적합니다.”
G사 경영지원팀 팀장
운영력과 브랜딩이 임대 성과를
결정한다는 것을 입증한 사례
선릉 1호점“회사 이미지를 설명하지 않아도 공간이 먼저 말해주는 느낌이 들었습니다. 브랜드 오피스로 설계된 외관과 회의실, 출입 시스템 덕분에 고객과 파트너에게 신뢰를 줄 수 있는 환경이 만들어졌어요. 이제는 ‘임대인에게 빌려 쓰는 사무실’이 아니라, ‘브랜드가 있는 공간’에서 일하는 느낌이 듭니다.”
N사 인사팀 팀장
오피스B 입주는 전담 매니저가 1:1로 상담을 진행합니다.
홈페이지 또는 대표 전화를 통해 입주 문의를 남겨주시면,
입주 희망 시기·규모·지역에 따라 오피스를 제안해드립니다.
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오피스B는 현재 역삼, 선릉, 동대문 일대 4개 지점을 운영 중입니다.
모든 지점은 주요 역세권 도보 10분 이내에 위치해 있으며,
쾌적한 업무 환경과 체계적인 운영 관리 서비스를 제공합니다.
앞으로도 서울 주요 비즈니스 지역을 중심으로 지속적으로 확장해나갈 예정입니다.
오피스B는 일정 규모 이상의 중소형 오피스 빌딩을 대상으로 운영됩니다.
업무시설로 활용 가능한 빌딩 중, 입지·규모·시설 조건이 적합한 경우 우선 검토되며,
현장 여건에 따라 맞춤형 리모델링 및 운영 계획을 제안드립니다.
기본 가이드라인 - 중소형 규모의 업무시설 중심
- 주요 비즈니스 지역 입지 우선 검토
- 건물 상태 및 운영 목적에 따라 개별 협의 가능
오피스B의 계약 구조는 직접 임차형 또는 위탁운영형 두 가지 방식으로 구분됩니다.
현장 여건과 주차·시설 조건 등을 종합 검토해 건물에 최적화된 운영 모델을 제안드리며,
장기적인 관점에서 가치와 수익을 함께 높이는 방향으로 진행됩니다.
오피스B는 새로운 파트너 빌딩을 상시 검토하고 있습니다.
소유하신 빌딩의 용도, 주소, 면적, 주차 시설 등의 정보를
dev-office@sparkplus.co로 보내주세요.
내용을 확인 후 담당자가 직접 검토하여 연락드립니다.